ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア

  • 兵庫県明石市大久保町福田

  • 山陽本線 / 大久保駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 10階建 / 90戸 / RC造

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9階 / 81.46㎡の場合

相場
2,523万円
31.0万円/㎡
1,462
2,170
2,877
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜2,877万円
26.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
2,280万円（28.0万円/㎡）/ 9階 / 81.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/062,280万円28.0万円9階 81.46㎡ 3LDK南西
2025/02/252,899万円40.2万円6階 72.04㎡ 2LDK+S南東
2025/02/212,899万円40.2万円6階 72.04㎡ 2SLDK東
2025/02/182,899万円40.2万円6階 72.04㎡ 3LDK東
2024/11/212,380万円33.0万円6階 72.04㎡ 2SLDK南東
2024/03/133,190万円38.0万円4階 84.04㎡ 4LDK南東
2024/01/273,280万円39.0万円4階 84.04㎡ 4LDK南東
2023/11/123,350万円39.9万円4階 84.04㎡ 4LDK南東
2023/08/243,480万円41.4万円4階 84.04㎡ 4LDK南
2023/07/013,490万円41.5万円4階 84.04㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,280万円28.0万円81.46㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年90戸RC
2025/10/01アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,080万円26.2万円79.35㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2006年46戸RC
2025/01/21マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,380万円21.4万円64.43㎡3LDK9階 / 10階建 東1997年44戸RC
2026/02/21ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,680万円21.3万円78.75㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年92戸RC
2026/02/21プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 2,380万円28.0万円84.98㎡4LDK8階 / 8階建 南西2003年63戸RC
2023/10/13リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,780万円22.3万円80㎡4LDK3階 / 7階建 南2000年50戸RC
2023/11/27プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,680万円25.8万円65.2㎡3LDK3階 / 10階建 -2004年59戸RC
2026/02/13リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,370万円31.6万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年75戸RC
2026/03/01リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,740万円24.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/08/05リベール明石魚住VI
明石市魚住町長坂寺
魚住駅8分 1,880万円23.8万円79.14㎡4LDK1階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/10/09アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,350万円21.8万円61.86㎡2DK1階 / 8階建 南1997年46戸RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2024/02/16プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,350万円21.8万円61.93㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年89戸RC
2024/12/02プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,380万円21.5万円64.25㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年89戸RC
2026/01/14ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,550万円22.8万円68.05㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/09/03サンシティ明石江井ケ島南
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅3分 2,080万円24.7万円84.27㎡4LDK4階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2023/11/25プレステージ江井島駅前II
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅1分 1,620万円24.6万円65.82㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年42戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、明石市では2.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
明石市
25.1万円/㎡
前年比+2.8%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
所在地兵庫県明石市大久保町福田
交通山陽本線大久保駅徒歩7分
築年月2002年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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